POR INSEGURIDAD
FRENAN CRÉDITOS INMOBILIARIOS
Cambiaron las condiciones para
otorgar créditos en Tamaulipas, Baja California y Chihuahua
MÉXICO.- En las entidades en que,
debido a la inseguridad imperante, las familias dejaron de pagar sus
préstamos u optaron por abandonar sus casas, algunas instituciones
crediticias dejaron de colocar créditos inmobiliarios.
José David Álvarez Maldonado,
director de Crédito Hipotecario de HSBC, indicó que esa institución
ya cambió las condiciones para otorgar créditos en Tamaulipas, Baja
California y Chihuahua, donde algunas familias dejan sus casas y
suspenden sus pagos.
“De manera preventiva, estamos
participando o dejando de participar en algunas zonas que pueden ser
más riesgosas”, expuso.
El también coordinador del Comité de
Crédito Hipotecario de la Asociación de Bancos de México (ABM)
informó que en tales estados creció la cartera vencida del crédito
hipotecario.
Una medida tomada por HSBC para
controlar la cartera vencida en las entidades de mayor riesgo es
otorgar los financiamientos a las personas que cobran su nómina en
el banco.
Afecta a hipotecas
Por otro lado, José David Álvarez,
dijo que la dificultad para recuperar las garantías también se
reflejará en mayores costos para los clientes pues, por disposición
de las autoridades financieras, los intermediarios deben crear más
reservas en las entidades con un endeble estado de derecho.
En las reglas de la CNBV se clasifica
a los 32 estados del país en tres segmentos A, B y C, según la
eficiencia de sus procesos judiciales en cuanto a recuperación de
garantías.
Los estados con los mayores problemas
para adjudicar bienes son: Michoacán, Tamaulipas, Sonora, Chiapas,
Guerrero, Distrito Federal, Nayarit, Zacatecas, Yucatán, Puebla,
Campeche, Veracruz y Chihuahua.
Los que se ubican en el nivel “A”,
que son los más eficientes en sus procesos judiciales, son:
Coahuila, Baja California, Baja California Sur, Guanajuato, Sinaloa,
San Luis Potosí, Nuevo León, Colima y Tabasco.
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